Prix : de 235 000 € à 350 000 €
Rentabilité : ± 4,5 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives versalis
Résidence déjà livrée
Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 85 500 € sur 12 ans.
Loi Girardin société : défiscalisez jusqu'à 87 500 € reportables.
Points forts :
- Livraison imminente, ensemble agréable à vivre, de nombreuses acquisitions en résidence principale.
- Proche de la mer, accès facile à la navette rejoignant Fort-de-France.
- Emplacement exceptionnel et balnéaire, excellent produit d'investissement.
Description : Les patios de l’Anse à l’âne
Offrant un esprit « village » tout en alliant esthétisme et qualité des prestations, voici la toute dernière tranche de la résidence Les patios de l’Anse à l’âne.
Dans un cadre idéal et plein de charme, à Trois-Îlets et à proximité de la plage, le Domaine des Patios se compose en trois « espaces de vie » distincts : 22 villas T4 jumelées haut de gamme avec jacuzzi, 20 villas « de ville » en T3 et T4 et un immeuble de 12 appartements T2 et T3.
Le tout sur plus de deux hectares et demi dont un parc arboré de 3000 m² avec parcours de santé, kiosque et aire de jeux pour les enfants.
Les villas T4 jumelées offrent des prestations haut de gamme avec cuisines aménagées et équipées, jardin privatif clôturé, places de parking et jacuzzi 2 places.
Cette partie de résidence est déjà construite et louée, la demande locative étant très forte à cet endroit.
La seconde partie concernant les maisons de ville est en cours de livraison, offrant de belles prestations également et un cadre de vie aéré et agréable.
Et enfin le petit immeuble lui est en cours de construction mais bien avancé (toiture posée en avril 2019).
La résidence Les patios de l’Anse à l’âne associe la qualité d’un emplacement recherché et un investissement rentable et pérenne, ce qui fait d’elle une excellente opération de défiscalisation. Véritable réussite en tous points, Les patios de l’Anse à l’âne s’impose dans son environnement avec brio.
Situation : Les Trois-Ilets (97229)
Situé à l'entrée de l'Anse à l'Âne, sur la commune des Trois-Îlets, le Domaine des Patios est en plein cœur d'une des stations balnéaires les plus réputées de la Martinique.
A proximité du Golf de l'Impératrice Joséphine, à 5 minutes des plages et de la navette maritime reliant Les Trois-Îlets à Fort-de-France, la résidence bénéficie de toutes commodités et fait partie intégrante du pôle touristique majeur de l’Île.
Notre avis : Les patios de l’Anse à l’âne
A produit exceptionnel avis exceptionnel... Tous les atouts d'un investissement réussi grâce à une rentabilité intéressante et une belle valeur de revente à prévoir.
Bonne visibilité grâce à la première tranche de ce programme qui remporte un franc succès en locatif à l'année et en saisonnier, sur des villas mitoyennes.