Défiscalisation immobilièreRésidence Jade

Défiscalisation immobilière

Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements T2 T3 T4 T5 +

Prix : de 200 000 € à 600 000 €

Rentabilité : ± 4 % (hors défiscalisation)

Garanties locatives Gan

Livraison prévue 1er trimestre 2020

Avantages fiscaux  

Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 96 000 € sur 12 ans.

Loi Girardin : défiscalisez jusqu'à 0 € sur 5 ans.

Loi Girardin société : défiscalisez jusqu'à 200 000 € reportables.

Résidence Jade

Points forts :

  • Excellente Situation dans Nouméa quartier Sud, quartier le plus prisé.
  • Prestations haut de gamme.
  • Vente quasi exclusivement en résidence principale.

Description : Résidence Jade

La résidence Jade est une magnifique résidence de haut standing extrêmement bien située comprenant 21 appartements dont 3 T2, 15 T3, 2 T4 et 1 T5 sur 4 étages desservis par un ascenseur et sécurisés par une entrée avec digicode et interphone individuel.

Tous les appartements de la résidence Jade jouiront d’une belle terrasse couverte avec un emplacement fermé pour la machine à laver le linge et pour certain d’un grand jardin gazonné. Pour donner une allure très contemporaine aux appartements le sol sera recouvert de carreaux 60/60 en grès cérame.

Les appartements seront équipés d’une cuisine Arthur Bonnet très contemporaine constituée de meubles hauts et bas et plan de travail, hotte, four et plaque, les salles de bain seront prêtes à l’emploi avec un beau meuble suspendu avec lavabo, un porte serviette, une colonne douche avec pare douche, un miroir avec éclairage.

Chaque chambre sera climatisée, et équipée de beaux placards ou de dressings et de volets roulants électriques.

Tous les appartements auront un cellier indépendant.

La résidence Jade possédera un parking couvert privé et sécurisé. Chaque T2 aura une place de parking, les autres types d’appartements auront deux places.

Le tour de la résidence sera fermé par un grillage, les espaces verts dans la résidence seront paysagés avec des beaux arbres et des plantes.

Situation : Nouméa (98800)

La résidence Jade est magnifiquement située dans les quartiers Sud de Nouméa dans le quartier Faubourg Blanchot.

Cette situation est extrêmement rare et très demandée, la clientèle est quasiment que locale avec quelques appartements en retour de financement qui peuvent être vendus aux investisseurs métropolitains

La résidence Jade est bien entendu de par sa situation centrale Proche de toutes les commodités, des meilleures écoles, à 5 minutes de la magnifique Anse Vata, de la baie des citrons, du marché et de la place.

Notre avis : Résidence Jade

5/5

Cette résidence qui rencontre un fort succès sur place en résidence principale est réellement l’opportunité du moment pour un investissement dans le meilleur quartier de Nouméa ou les constructions par manque de fonciers se font de plus en plus rares.

L’architecture et les finitions très luxueuses et soignées en font un investissement pérenne avec une belle perspective de revente dans de très bonnes conditions aux termes de la défiscalisation.